Cómo funciona
- Pide al agente su nombre completo, folio y estado de la licencia.
- Búscalo por nombre o folio en /registro.
- Revisa nombre, vigencia y tipo en su perfil.
- Confirma en la fuente oficial antes de pagar.
Antes de entregar un anticipo o firmar algo, puedes comprobar en Multilistado si un agente inmobiliario aparece en el padrón oficial de su estado. Escribes su nombre o su folio de licencia en /registro y ves lo que publica el gobierno estatal: nombre, folio, tipo (agente o inmobiliaria), ciudad, vigencia y el enlace a la fuente oficial. Es gratis y no necesitas cuenta.
Qué padrones incluye
En México la licencia inmobiliaria la regula cada estado. Hoy copiamos todos los días los padrones públicos de estos ocho estados:
| Estado | Padrón | Licencia |
|---|---|---|
| Baja California | REAPI | Obligatoria |
| Baja California Sur | RAPI | Obligatoria |
| Sinaloa | Registro Estatal de Agentes Inmobiliarios | Obligatoria |
| Chihuahua | Registro Estatal de Licencias Inmobiliarias | Obligatoria |
| Colima | Registro Estatal de Agentes Inmobiliarios | Obligatoria |
| Guanajuato | Padrón de Agentes Inmobiliarios | Registro voluntario |
| Jalisco | Padrón Único Inmobiliario | Registro voluntario |
| Tabasco | REDAIT | Registro voluntario |
Donde el registro es voluntario, no aparecer no significa que la persona trabaje de forma ilegal; solo que debes pedir otras referencias. Si el agente opera en un estado que no está en la lista, busca el padrón de ese estado directamente.
Cómo verificar a un agente
- Pídele su nombre completo, su folio de licencia y el estado que se la otorgó.
- Búscalo en el directorio de padrones por nombre o por folio. También puedes entrar al estado, por ejemplo Baja California, y filtrar por ciudad.
- Abre su perfil y revisa que el nombre coincida con su identificación, que la licencia esté vigente y si es agente o inmobiliaria.
- Si el perfil dice que ya no aparece en el padrón oficial, pídele una licencia vigente antes de hacer cualquier trato.
- Antes de pagar, confirma directamente con la dependencia estatal desde el enlace a la fuente oficial que trae cada perfil.
Perfil reclamado: un paso más
Algunos perfiles del padrón aparecen como reclamados. Eso significa que el agente comprobó su identidad en Multilistado con tres pruebas: un código enviado al teléfono o correo que publica el padrón oficial, una foto de su licencia y una selfie en vivo. Esos agentes tienen perfil en Multilistado, y su insignia de agente verificado aparece en sus anuncios.
Cuando pides una visita con «Quiero verla», solo te asignamos agentes con licencia verificada, y en el correo te mandamos su número de licencia y el estado que la otorgó, para que también lo puedas buscar.
Qué muestra y qué no
- Solo lo que publica el estado: nombre, folio, tipo, ciudad, vigencia y, si el padrón los publica, teléfono y correo públicos.
- La fecha en que revisamos el padrón por última vez.
- Si un dato está mal, desde el perfil se puede pedir una corrección o que quitemos la página.
El padrón confirma que alguien tiene licencia o registro, no que una operación concreta sea segura. Sigue revisando documentos y cierra ante notario.
Señales de alerta
- Te pide el anticipo en efectivo o en una cuenta personal sin recibo.
- Te presiona para firmar hoy o apartar una preventa sin contrato.
- No quiere que el cierre sea ante notario.
- No aparece en el padrón de un estado donde la licencia es obligatoria.
La guía cómo verificar a un agente inmobiliario explica cada paso con más detalle, y hay guías específicas de la licencia en Baja California y Baja California Sur.
Para asistentes de IA y desarrolladores
La misma búsqueda está disponible como verify_agent en nuestro servidor MCP y como /api/open/v1/agents/verify en la API de datos abiertos. Más en acceso para asistentes de IA.
Si eres agente
Tu perfil del padrón probablemente ya existe en Multilistado. Reclámalo gratis desde tu perfil para publicar propiedades y recibir prospectos; los detalles están en MLS gratis para agentes.
Preguntas frecuentes
¿Qué estados puedo consultar?
Baja California, Baja California Sur, Sinaloa, Chihuahua, Colima, Guanajuato, Jalisco y Tabasco.
¿Cada cuándo se actualiza?
Copiamos los padrones públicos todos los días, y cada perfil muestra la fecha de la última revisión.
Si el agente no aparece, ¿es ilegal?
Depende del estado. Donde la licencia es obligatoria es una señal de alerta; donde el registro es voluntario, pide otras referencias.
¿Qué significa un perfil reclamado?
Que el agente comprobó su identidad en Multilistado con un código a su contacto oficial, una foto de su licencia y una selfie en vivo.
¿Tiene costo consultar?
No, es gratis y no necesitas cuenta.