# Verifica si un agente inmobiliario tiene licencia

> Busca a un agente por nombre o folio en los padrones oficiales de 8 estados: vigencia, tipo, ciudad y enlace a la fuente. Gratis y sin crear cuenta.

Antes de entregar un anticipo o firmar algo, puedes comprobar en Multilistado si un agente inmobiliario aparece en el padrón oficial de su estado. Escribes su nombre o su folio de licencia en [/registro](/registro) y ves lo que publica el gobierno estatal: nombre, folio, tipo (agente o inmobiliaria), ciudad, vigencia y el enlace a la fuente oficial. Es gratis y no necesitas cuenta.

## Qué padrones incluye

En México la licencia inmobiliaria la regula cada estado. Hoy copiamos todos los días los padrones públicos de estos ocho estados:

| Estado | Padrón | Licencia |
|---|---|---|
| Baja California | REAPI | Obligatoria |
| Baja California Sur | RAPI | Obligatoria |
| Sinaloa | Registro Estatal de Agentes Inmobiliarios | Obligatoria |
| Chihuahua | Registro Estatal de Licencias Inmobiliarias | Obligatoria |
| Colima | Registro Estatal de Agentes Inmobiliarios | Obligatoria |
| Guanajuato | Padrón de Agentes Inmobiliarios | Registro voluntario |
| Jalisco | Padrón Único Inmobiliario | Registro voluntario |
| Tabasco | REDAIT | Registro voluntario |

Donde el registro es voluntario, no aparecer no significa que la persona trabaje de forma ilegal; solo que debes pedir otras referencias. Si el agente opera en un estado que no está en la lista, busca el padrón de ese estado directamente.

## Cómo verificar a un agente

1. Pídele su nombre completo, su folio de licencia y el estado que se la otorgó.
2. Búscalo en [el directorio de padrones](/registro) por nombre o por folio. También puedes entrar al estado, por ejemplo [Baja California](/registro/baja-california), y filtrar por ciudad.
3. Abre su perfil y revisa que el nombre coincida con su identificación, que la licencia esté vigente y si es agente o inmobiliaria.
4. Si el perfil dice que **ya no aparece en el padrón oficial**, pídele una licencia vigente antes de hacer cualquier trato.
5. Antes de pagar, confirma directamente con la dependencia estatal desde el enlace a la fuente oficial que trae cada perfil.

## Perfil reclamado: un paso más

Algunos perfiles del padrón aparecen como **reclamados**. Eso significa que el agente comprobó su identidad en Multilistado con tres pruebas: un código enviado al teléfono o correo que publica el padrón oficial, una foto de su licencia y una selfie en vivo. Esos agentes tienen perfil en Multilistado, y su insignia de agente verificado aparece en sus anuncios.

Cuando pides una visita con [«Quiero verla»](/funciones/solicitar-visita-con-agente-verificado), solo te asignamos agentes con licencia verificada, y en el correo te mandamos su número de licencia y el estado que la otorgó, para que también lo puedas buscar.

## Qué muestra y qué no

- Solo lo que publica el estado: nombre, folio, tipo, ciudad, vigencia y, si el padrón los publica, teléfono y correo públicos.
- La fecha en que revisamos el padrón por última vez.
- Si un dato está mal, desde el perfil se puede pedir una corrección o que quitemos la página.

El padrón confirma que alguien tiene licencia o registro, no que una operación concreta sea segura. Sigue revisando documentos y cierra ante notario.

## Señales de alerta

- Te pide el anticipo en efectivo o en una cuenta personal sin recibo.
- Te presiona para firmar hoy o apartar una preventa sin contrato.
- No quiere que el cierre sea ante notario.
- No aparece en el padrón de un estado donde la licencia es obligatoria.

La guía [cómo verificar a un agente inmobiliario](/guias/como-verificar-agente-inmobiliario) explica cada paso con más detalle, y hay guías específicas de la licencia en [Baja California](/guias/licencia-agente-inmobiliario-baja-california) y [Baja California Sur](/guias/licencia-agente-inmobiliario-baja-california-sur).

## Para asistentes de IA y desarrolladores

La misma búsqueda está disponible como `verify_agent` en nuestro servidor MCP y como `/api/open/v1/agents/verify` en la API de datos abiertos. Más en [acceso para asistentes de IA](/funciones/acceso-para-asistentes-ia).

## Si eres agente

Tu perfil del padrón probablemente ya existe en Multilistado. Reclámalo gratis desde tu perfil para publicar propiedades y recibir prospectos; los detalles están en [MLS gratis para agentes](/funciones/mls-gratis-para-agentes).

## Cómo funciona, paso a paso
1. Pide al agente su nombre completo, folio y estado de la licencia.
2. Búscalo por nombre o folio en /registro.
3. Revisa nombre, vigencia y tipo en su perfil.
4. Confirma en la fuente oficial antes de pagar.

## Preguntas frecuentes
### ¿Qué estados puedo consultar?
Baja California, Baja California Sur, Sinaloa, Chihuahua, Colima, Guanajuato, Jalisco y Tabasco.

### ¿Cada cuándo se actualiza?
Copiamos los padrones públicos todos los días, y cada perfil muestra la fecha de la última revisión.

### Si el agente no aparece, ¿es ilegal?
Depende del estado. Donde la licencia es obligatoria es una señal de alerta; donde el registro es voluntario, pide otras referencias.

### ¿Qué significa un perfil reclamado?
Que el agente comprobó su identidad en Multilistado con un código a su contacto oficial, una foto de su licencia y una selfie en vivo.

### ¿Tiene costo consultar?
No, es gratis y no necesitas cuenta.

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Página: https://multilistado.mx/funciones/verificar-agente-inmobiliario · Actualizado: 2026-10-28